Estimation théorique
Rue des Ajoncs,29720 Plonéour Lanvern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ajoncs,29720-Plonéour Lanvern indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-30 | 1 | RUE DES AJONCS | 2 | 50 | 379 | 138500€ | 2770€ |
2019-06-21 | 11 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 475 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-24 | 9 | ALL DES GENETS | 3 | 85 | 593 | 40000€ | 471€ |
2021-04-02 | 22 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 6 | 131 | 606 | 206000€ | 1573€ |
2019-07-12 | 5 | HAM DES ROSIERS | 4 | 94 | 395 | 125000€ | 1330€ |
2020-02-29 | 10 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 4 | 92 | 560 | 113335€ | 1232€ |
2021-09-08 | 15 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 5 | 77 | 456 | 99400€ | 1291€ |
2022-10-07 | 8 | HAM DES ROSIERS | 6 | 111 | 555 | 230000€ | 2072€ |
2022-09-03 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 741 | 175000€ | 1733€ |
2022-08-06 | 3 | RUE DRENEC | 3 | 49 | 456 | 75000€ | 1531€ |
2019-06-19 | 34 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 72 | 352 | 111500€ | 1549€ |
2022-05-27 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 603 | 300000€ | 2970€ |
2022-03-30 | 8 | ALL DE KERGONDA | 6 | 100 | 859 | 270000€ | 2700€ |
2022-03-04 | 2 | RUE LE LOCH | 4 | 110 | 423 | 165870€ | 1508€ |
2020-08-28 | 11 | RUE FORT CIGOGNE | 5 | 117 | 400 | 179190€ | 1532€ |
2020-03-13 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 124 | 30000€ | 300€ |
2020-03-13 | 29 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 60 | 241 | 170000€ | 2833€ |
2021-10-28 | 2 | RUE MIQUEL | 4 | 90 | 621 | 170458€ | 1894€ |
2021-08-31 | 9 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 367 | 162680€ | 1479€ |
2020-05-29 | 1 | RUE PENFRET | 4 | 110 | 430 | 169290€ | 1539€ |
2023-01-05 | 33 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 85 | 344 | 265500€ | 3124€ |
2020-09-25 | 1 | RUE LE LOCH | 3 | 66 | 421 | 153000€ | 2318€ |
2021-05-28 | 7 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 422 | 167580€ | 1523€ |
2019-12-12 | 288 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 104 | 509 | 101400€ | 975€ |
2020-03-31 | 5 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 442 | 169290€ | 1539€ |
2020-05-22 | 2 | RUE PENFRET | 5 | 117 | 680 | 184140€ | 1574€ |
2020-04-24 | 2 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 115 | 390 | 199500€ | 1735€ |
2022-01-22 | 289 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 112 | 559 | 220000€ | 1964€ |
2020-02-28 | 4 | RUE PENFRET | 5 | 117 | 688 | 184140€ | 1574€ |
2022-06-18 | 21 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 113 | 643 | 130000€ | 1150€ |
2020-04-30 | 3 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 370 | 164340€ | 1494€ |
2021-06-22 | 19 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 60 | 323 | 86000€ | 1433€ |
2021-07-30 | 6 | RUE PENFRET | 6 | 145 | 537 | 260000€ | 1793€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DE KERGONDA | 7 | 93 | 747 | 212500€ | 2285€ |
2020-10-31 | 1 | RUE FORT CIGOGNE | 5 | 117 | 433 | 179190€ | 1532€ |
2022-03-03 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 101 | 138 | 110000€ | 1089€ |
2022-01-28 | 21 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 56 | 468 | 206500€ | 3688€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE KERGONDA | 4 | 78 | 726 | 163000€ | 2090€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 105000€ | 1615€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 232000€ | 3569€ |
2022-07-08 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 70 | 348 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE KERGONDA | 4 | 88 | 495 | 150000€ | 1705€ |
2022-02-12 | 7 | IMP MIQUEL | 2 | 74 | 916 | 170000€ | 2297€ |
2022-03-23 | 9 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 190 | 562 | 250000€ | 1316€ |
2021-03-26 | 291 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 120 | 476 | 132700€ | 1106€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 260 | 120340€ | 2006€ |
2020-11-24 | 7 | ALL DES CORMORANS | 4 | 109 | 216 | 200000€ | 1835€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 96 | 162000€ | 1742€ |
2019-06-20 | 9 | ALL PARK HEOL | 7 | 142 | 598 | 165000€ | 1162€ |
2021-07-09 | 19 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 109 | 741 | 195000€ | 1789€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA MARNE | 5 | 118 | 326 | 68850€ | 583€ |
2020-07-28 | 9 | HAM CROAS AR BLEON | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 4 | 58 | 316 | 180360€ | 3110€ |
2021-01-26 | 7 | RES PARK HEOL | 5 | 93 | 496 | 190000€ | 2043€ |
2021-09-01 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 82 | 54 | 144000€ | 1756€ |
2023-06-12 | 2 | ALL DES CORMORANS | 7 | 135 | 409 | 175000€ | 1296€ |
2021-05-06 | 8 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 125 | 695 | 60000€ | 480€ |
2021-11-12 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 87 | 407 | 170000€ | 1954€ |
2022-05-12 | 4 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 471 | 130000€ | 1461€ |
2021-07-30 | 1 | RES PARK HEOL | 5 | 99 | 837 | 270000€ | 2727€ |
2022-05-31 | 14 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 578 | 250000€ | 3049€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DES GOELANDS | 4 | 85 | 617 | 190000€ | 2235€ |
2019-07-10 | 4 | RES PARK HEOL | 4 | 99 | 578 | 180000€ | 1818€ |
2022-02-15 | 5 | ALL DES GOELANDS | 6 | 115 | 360 | 238420€ | 2073€ |
2019-09-25 | 16 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 72 | 468 | 102000€ | 1417€ |
2021-02-12 | 2 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 3 | 100 | 291 | 128000€ | 1280€ |
2021-12-21 | 6 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 380 | 186000€ | 2188€ |
2021-03-20 | 15 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 50 | 270 | 42000€ | 840€ |
2020-12-24 | 11 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 6 | 171 | 619 | 245000€ | 1433€ |
2019-09-27 | 5 | HAM CROAS AR BLEON | 4 | 86 | 778 | 210000€ | 2442€ |
2020-12-22 | 8 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2021-02-24 | 21 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 426 | 100001€ | 1429€ |
2020-08-07 | 11 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 37 | 379 | 38000€ | 1027€ |
2022-01-14 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 74 | 266 | 72000€ | 973€ |
2021-12-18 | 20 | RUE MIQUEL | 4 | 75 | 669 | 115000€ | 1533€ |
2022-01-25 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2020-09-24 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 604 | 155000€ | 1409€ |
2019-12-26 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 331 | 56000€ | 727€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DES COURLIS | 7 | 119 | 506 | 150000€ | 1261€ |
2020-09-19 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 90 | 694 | 179537€ | 1995€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 322 | 175000€ | 2431€ |
2021-04-02 | 24 | RUE DE MARIANO | 6 | 113 | 1269 | 195000€ | 1726€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DE MARIANO | 4 | 109 | 249 | 244800€ | 2246€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 105 | 747 | 263207€ | 2507€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 591 | 175400€ | 2165€ |
2020-03-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 500 | 160000€ | 1143€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DE CROAS CAER | 5 | 108 | 675 | 140000€ | 1296€ |
2022-05-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 520 | 290000€ | 2071€ |
2019-06-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 648 | 145000€ | 1355€ |
2020-09-26 | 14 | ALL DES COURLIS | 4 | 110 | 434 | 115000€ | 1045€ |
2020-03-12 | 1063 | KERGONDA | 2 | 74 | 1650 | 120000€ | 1622€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 71 | 590 | 162000€ | 2282€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 139 | 500 | 302000€ | 2173€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 735 | 140000€ | 1167€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 4 | 77 | 68 | 100000€ | 1299€ |
2021-01-15 | 12 | RUE CROAS AR BLEON | 2 | 40 | 59 | 89000€ | 2225€ |
2022-04-09 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 432 | 180000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 7373 | RTE DE TREOGAT | 4 | 86 | 1000 | 185000€ | 2151€ |
2022-12-22 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 438 | 265000€ | 1906€ |
2019-07-23 | 1067 | KERGONDA | 4 | 110 | 707 | 91700€ | 834€ |
2022-10-12 | 15 | RUE CROAS AR BLEON | 3 | 93 | 700 | 220000€ | 2366€ |
2022-12-21 | 37 | RUE HENRI LAUTREDOU | 3 | 65 | 658 | 120000€ | 1846€ |
2020-11-05 | 5 | HENT KERBASCOL | 4 | 83 | 600 | 24052.5€ | 290€ |
2020-12-15 | 2 | RUE RENE DANIEL | 5 | 90 | 78 | 125130€ | 1390€ |
2021-12-09 | 7367 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 79 | 524 | 215000€ | 2722€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DES STADES | 6 | 90 | 463 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES STADES | 7 | 126 | 446 | 185185€ | 1470€ |
2022-11-17 | 4 | RUE DE KERGONIAN | 8 | 146 | 788 | 207500€ | 1421€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES STADES | 7 | 181 | 342 | 400000€ | 2210€ |
2022-04-30 | 21 | RUE HENRI LAUTREDOU | 2 | 47 | 47 | 68000€ | 1447€ |
2020-05-28 | 10 | HENT KERBASCOL | 6 | 119 | 560 | 240000€ | 2017€ |
2019-05-23 | 1 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 57 | 302 | 108000€ | 1895€ |
2021-05-06 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 86 | 344 | 120000€ | 1395€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES STADES | 4 | 72 | 948 | 120000€ | 1667€ |
2021-05-11 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 74 | 130000€ | 1529€ |
2022-01-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 157 | 528 | 199000€ | 1268€ |
2020-08-13 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 112500€ | 1563€ |
2023-02-17 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 172500€ | 2396€ |
2022-09-27 | 3 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 84 | 240 | 134930€ | 1606€ |
2022-12-26 | 7 | RUE HENRI LAUTREDOU | 5 | 165 | 673 | 85000€ | 515€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 83 | 642 | 263400€ | 3173€ |
2021-09-14 | 18 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 285 | 140000€ | 2545€ |
2023-01-11 | 19 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 457 | 265000€ | 2154€ |
2021-11-13 | 9 | RUE DES STADES | 6 | 158 | 0 | 208000€ | 1316€ |
2021-10-02 | 14 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 407 | 267000€ | 2171€ |
2021-10-05 | 8 | CITE ERNEST RENAN | 4 | 68 | 35 | 115000€ | 1691€ |
2022-12-16 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 128 | 200000€ | 2105€ |
2021-03-13 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 175 | 135 | 90000€ | 514€ |
2022-05-31 | 5 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 90 | 100 | 142380€ | 1582€ |
2022-02-18 | 18 | HENT KERBASCOL | 4 | 98 | 387 | 210000€ | 2143€ |
2019-08-23 | 16 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 659 | 190000€ | 1545€ |
2020-12-29 | 10 | ESTREVET POULOU | 7 | 134 | 1000 | 250000€ | 1866€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE KERIFORN | 3 | 100 | 328 | 215000€ | 2150€ |
2022-09-23 | 9 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 74 | 96 | 180000€ | 2432€ |
2020-05-23 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 147 | 595 | 245000€ | 1667€ |
2021-12-17 | 37 | RUE JEAN JAURES | 2 | 69 | 210 | 155000€ | 2246€ |
2020-09-19 | 14 | KERLAND | 5 | 110 | 0 | 80000€ | 727€ |
2020-01-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 88 | 408 | 118000€ | 1341€ |
2021-11-19 | 8 | AV DE LA GARE | 7 | 150 | 753 | 260000€ | 1733€ |
2022-02-23 | 1 | PEN AR PRAT | 3 | 65 | 407 | 159000€ | 2446€ |
2022-03-05 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 346 | 210000€ | 3500€ |
2020-03-04 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 167 | 385 | 160000€ | 958€ |
2019-07-02 | 19 | ESTREVET POULOU | 4 | 119 | 205 | 225000€ | 1891€ |
2021-10-29 | 1069 | KERFLOCH | 5 | 115 | 2315 | 350000€ | 3043€ |
2019-10-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 135000€ | 1607€ |
2022-07-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 173000€ | 2060€ |
2021-12-03 | 1717 | KERGUIVIAN | 5 | 119 | 800 | 192500€ | 1618€ |
2023-05-02 | 15 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 8 | 180000€ | 2687€ |
2021-04-30 | 49 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 508 | 80000€ | 755€ |
2020-11-06 | 42 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 113 | 35000€ | 304€ |